天門第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)—————

混凝土構(gòu)件鋼筋直徑檢測現(xiàn)場對混凝土構(gòu)件進(jìn)行開鑿，采用直接法對混凝土構(gòu)件的鋼筋公稱直徑進(jìn)行測量。檢測操作按《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T 152-2019)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行?，F(xiàn)場對混凝土構(gòu)件進(jìn)行開鑿，采用直接法對混凝土構(gòu)件的鋼筋公稱直徑進(jìn)行測量。檢測操作按《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T 152-2019）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。依據(jù)《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T 152-2019）的規(guī)定，采用直接法檢測鋼筋直徑時，光圓鋼筋直徑應(yīng)符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用鋼 第1部分：熱軋光圓鋼筋》（GB 1499.1-2017）第6.3.2條的規(guī)定；帶肋鋼筋內(nèi)徑允許偏差應(yīng)符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用鋼 第2部分：熱軋帶肋鋼筋》（GB 1499.2-2018）第6.3.4條規(guī)定的規(guī)定，并應(yīng)根據(jù)內(nèi)徑推定帶肋鋼筋的公稱直徑。檢測結(jié)果見表7.5.1~表7.5.3。所抽檢混凝土構(gòu)件的鋼筋直徑均滿足設(shè)計要求。

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天門房屋安全鑒定公司房屋鑒定費混凝土梁1、安全性評級混凝土梁的安全性鑒定按承載能力、構(gòu)造以及不適于承載的位移或變形、裂縫或其他損傷四個子項評定，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并取其中*低等級作為該構(gòu)件的安全性等級。1.1、承載能力：根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果及結(jié)構(gòu)承載力驗算結(jié)果分析，混凝土梁詳細(xì)承載能力驗算結(jié)果見下表。1.2、構(gòu)造：混凝土梁的構(gòu)造等級按結(jié)構(gòu)構(gòu)件、連接或節(jié)點構(gòu)造及受力預(yù)埋件三個子項評定，并取其中的*低等級作為構(gòu)件的安全性等級。1.2.1、結(jié)構(gòu)構(gòu)件：根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，混凝土梁結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的構(gòu)造合理，符合*現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求。綜合評定“結(jié)構(gòu)構(gòu)件”等級：所有混凝土梁為au級。1.2.2、連接或節(jié)點構(gòu)造：根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，混凝土梁連接方式正確，連接節(jié)點無明顯缺陷，工作無異常。綜合評定“連接或節(jié)點構(gòu)造”等級：所有混凝土梁為au級。1.2.3、受力預(yù)埋件：此項不予評定。1.2.3、綜合評定“構(gòu)造”子項的安全性等級：所有混凝土梁為au級1.3、不適于承載的位移或變形：根據(jù)主體結(jié)構(gòu)損傷及缺陷檢查結(jié)果，混凝土梁未發(fā)現(xiàn)有明顯的變形或位移情況。綜合評定“不適于承載的位移或變形”子項的安全性等級：所有混凝土梁為au級。1.4、裂縫或其他損傷：根據(jù)主體結(jié)構(gòu)損傷及缺陷檢查結(jié)果，混凝土梁未發(fā)現(xiàn)有明顯的裂縫或其他損傷。綜合評定“裂縫或其他損傷”子項的安全性等級：所有混凝土梁為au級。

房屋安全性檢測鑒定的重要性。經(jīng)不完全統(tǒng)計，各地還普遍存在著相當(dāng)一部分20世紀(jì)五六十年代修建的結(jié)構(gòu)簡易、期服役、年久失修或因各種原因引起的存在安全隱患的陳舊房屋；也存在著許多迫切需要加固、處理后改變使用功能的房屋；新建房屋存在業(yè)主追求時尚，想改頭換面但又不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況，這些情況都需要當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)對房屋的結(jié)構(gòu)性能進(jìn)行檢測鑒定，確保其在安全和正常使用的前提下進(jìn)行改造，其工作主要表現(xiàn)在以下幾個方面。1.危舊房屋和古建筑的檢測鑒定?，F(xiàn)在，我國絕大部分城鎮(zhèn)仍存在相當(dāng)多結(jié)構(gòu)簡陋，使用年久，遭受風(fēng)雨侵蝕、人為破壞的危舊房屋和需要及時保護(hù)的古建筑，為了保證其安全，有效預(yù)防因房屋倒塌而造成人員和財產(chǎn)損失，必須進(jìn)行檢測、鑒定。2.“三無”房屋的檢測鑒定。目前，各地都存在著無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”房屋，甚至更有無勘察、無設(shè)計、無正規(guī)企業(yè)施工的“六無”房屋?！敖衲隂]錢蓋兩層，明年有錢了再加兩層”，這樣的房屋在我國各大城市的城中村中比比皆是。這些房屋威脅人們的生命、財產(chǎn)安全，因此，迫切需要檢測鑒定此類房屋，驗明其結(jié)構(gòu)的安全程度，排除房屋的不安全因素。以上中，1和2房屋檢測鑒定的目的是為政府部門的決策提供技術(shù)依據(jù)，兼具技術(shù)性和政策性指導(dǎo)，為政府建言獻(xiàn)策；

一期工程廠房為一棟單層門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)房屋，建造于2003年。平面形式呈矩形，東西向長約為123.5m，南北向?qū)挒?4.5m，檐口高度為8.0m，建筑面積為11600㎡。屋面為雙坡屋面，主要作為倉庫使用。該廠房為一高臺倉庫，卸貨平臺高為1.6m，建筑地坪設(shè)計做法由下至上為300mm厚干渣粉煤灰三渣基層、220mm厚鋼筋混凝土層、3mm厚耐磨地面層。外圍護(hù)墻自室外地面而上依次為：混凝土地圈梁（1.6m高）、多孔磚墻、彩鋼板。物流一期工程廠房為一棟單層輕型門式剛架鋼結(jié)構(gòu)廠房，基礎(chǔ)形式為樁基，樁采用預(yù)制鋼筋混凝土方樁，樁邊長為300mm，樁長為21m（不包括樁尖長度），樁編號為JZHb-230-110B，混凝土強(qiáng)度等級為C30，采用焊接法接樁，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值為700kN，樁端持力層為層粉質(zhì)粘土層。柱距主要為7.5m、6.0m，剛架的跨度主要為33.0m和28.5m。填充墻主要為多孔磚及彩鋼板，屋面為彩鋼板。

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