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房屋損壞趨勢檢測鑒定主要是對房屋損傷過程的檢測鑒定，比如周邊挖基坑、周邊挖隧道等對房屋造成損傷進(jìn)行檢測鑒定。破壞力大，事發(fā)人口密集區(qū)，對當(dāng)?shù)乜拐鹦圆粡?qiáng)的建筑構(gòu)成嚴(yán)重沖擊，人員死傷嚴(yán)重。尼泊爾絕大多數(shù)建筑，抗震能力極其脆弱。這涉及到很多因素，有自然因素，也有非自然因素，兩者綜合影響了建筑鋼質(zhì)材料質(zhì)量下降。地形特征增。震中及周邊地區(qū)地勢崎嶇，山體滑坡崩塌得厲害，搶救難度增大。在這樣的山區(qū)，泥土和巖石滾下山坡可能會(huì)將一些村子通往外界的道路堵死，甚至是將村莊摧毀。看到這些慘痛的教訓(xùn)，主要對建筑物基礎(chǔ)部分進(jìn)行特殊處理消減地震時(shí)的地震波，從而減少地震對建筑物的損害。傳統(tǒng)上是在建筑物的基礎(chǔ)部分交替鋪上粘土、砂子，直接設(shè)置粘土或砂子墊層。近年來，在這方面的研究已經(jīng)取得了突破性的進(jìn)展，以瀝青為原料研究出的一種特殊材料。

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調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系測量傾斜和不均勻沉降通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍利用設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)。經(jīng)過演算后分析原因綜合評(píng)級(jí)，房屋安全檢測。三、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告的性，房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評(píng)定的終方式。也是裁決的主要依據(jù)，其性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告范圍內(nèi)有效，四、災(zāi)后建筑物檢測。包括火災(zāi)、雪災(zāi)、地震等災(zāi)后的建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測。五、保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評(píng)估，六、已建房屋工程質(zhì)量檢測與評(píng)估，由于設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

屋開裂的情況大致可以分為兩大類：一是樓板開裂，二是墻開裂。一、對于樓板開裂樓板開裂大致有三種情況：1、由混凝土收縮引起表現(xiàn)為對穿性裂縫，裂縫可能會(huì)導(dǎo)致滲水。這種裂縫比較普遍，對房屋安全的影響不是很大，但會(huì)影響房屋的使用和耐久性。如在樓板的關(guān)鍵部位增設(shè)一些鋼筋，減少混凝土中外加劑的摻量，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，則可避免這些裂縫的產(chǎn)生。2、施工初期因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)由溫度引起裂縫呈蜘蛛網(wǎng)狀，這種裂縫過密過多，則反映混凝土的質(zhì)量差，會(huì)影響樓板的承載力。如在施工中加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，則可避免產(chǎn)生這種裂縫。3、受力裂縫般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般不對穿，且外寬內(nèi)窄。若此類裂縫過寬過密，則說明樓板太薄或混凝土強(qiáng)度過低或鋼筋太少，應(yīng)予充分關(guān)注。

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房屋安全鑒定單位是政府直接授權(quán)的第三方檢測鑒定機(jī)構(gòu)，無需在當(dāng)?shù)赜袀浒妇邆錂z測鑒定資質(zhì)能承接范圍各項(xiàng)建筑房屋安全鑒定。可以承接工業(yè)廠房檢測鑒定、辦理房產(chǎn)證手續(xù)檢測鑒定、危房鑒定、火災(zāi)災(zāi)后鑒定等各類檢測鑒定。

當(dāng)采用橡皮木錘敲擊法時(shí)。應(yīng)敲擊構(gòu)件的多個(gè)部位，當(dāng)敲擊聲音不清脆、傳音不勻時(shí)，可判斷構(gòu)件裂紋存在。采用10倍以上放大鏡檢查時(shí)，應(yīng)在有裂紋的構(gòu)件表面劃出方格網(wǎng)。進(jìn)行觀察。當(dāng)采用滴油擴(kuò)散法時(shí)，構(gòu)件表面滴油劑呈圓弧狀擴(kuò)散可判定無裂紋；油漬呈線狀擴(kuò)散且有滲入，可判定有裂紋。進(jìn)行非破壞性檢驗(yàn)時(shí)，可采用折斷面法進(jìn)行檢測?；虿捎脤α鸭y進(jìn)行局部鉆孔檢查的方法檢查焊縫內(nèi)部的裂紋，當(dāng)采用折斷面法進(jìn)行檢測時(shí)，應(yīng)預(yù)先在裂紋表面沿裂紋方向刻一條長約為構(gòu)件厚度1/3的溝槽。然后用拉力機(jī)或錘子將試樣折斷，并裂紋在溝槽處斷開，采用超聲檢測法對管材壁厚為4mm～8mm、曲率半徑為60mm～160mm的鋼管對接焊縫與相貫節(jié)點(diǎn)焊縫進(jìn)行檢測時(shí)。

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