@景德鎮(zhèn)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定-景德鎮(zhèn)第三方檢測(cè)部門(mén)辦公樓抗震鑒定的主要內(nèi)容有哪些？如今很多建筑都會(huì)請(qǐng)專門(mén)鑒定房屋安全人員來(lái)對(duì)建筑進(jìn)行檢測(cè)，看是否合乎要求等，在這中間有一項(xiàng)抗震鑒定，大家知道抗震鑒定嗎？小編給大家整理了一篇關(guān)于辦公樓鑒定方面的內(nèi)容，讓我們一起來(lái)看看辦公樓抗震鑒定的主要內(nèi)容有哪些吧？一、辦公樓抗震鑒定的內(nèi)容包括：1、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，找出對(duì)抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷。

 

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我們業(yè)務(wù)范圍：房屋安全檢測(cè)、房屋安全鑒定、危房鑒定、房屋質(zhì)量鑒定、廠房檢測(cè)鑒定、抗震檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、基礎(chǔ)下沉檢測(cè)、災(zāi)后房屋安全檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒、工程竣工檢測(cè)驗(yàn)收、樓房加裝電梯檢測(cè)、加層、 夾層檢測(cè)、古建筑文物檢測(cè)、加固施工、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴(kuò)建、雨污分流工程、鐵路修建沿線、深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、娛樂(lè)場(chǎng)所等的開(kāi)業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)、，又可信;同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部門(mén)的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛好評(píng)以及相關(guān)行政主管部門(mén)的充分肯定。

地鐵施工周邊房屋進(jìn)行安全鑒定的意義：1、地鐵施工前進(jìn)行安全鑒定的意義，（1）減少房屋相關(guān)糾紛。施工前對(duì)工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，是對(duì)周邊房是否完好或損壞進(jìn)行公正的計(jì)量、記錄或?qū)Σ环€(wěn)定裂縫等損傷進(jìn)行監(jiān)測(cè)，評(píng)定房屋損壞程度，保存目前房屋損壞記錄，意義在于減少日后因房屋損壞而產(chǎn)生的糾紛；（2）減少塌方傷人事故。施工前對(duì)工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，是通過(guò)鑒定勘查，既可以保證周?chē)课菰谑┕ぶ姓?、安全使用，亦?duì)房屋目前存在的危險(xiǎn)狀況提出有效措施，使施工方能掌握情況，減少塌方傷人事故；（3）避免居民投訴。施工前對(duì)工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，有效的避免相鄰工地施工產(chǎn)生的影響造成周?chē)用裢对V，因?yàn)槭┕で皼](méi)有向房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，居民的投訴就有可能令建設(shè)方及施工方被責(zé)令停工，影響施工進(jìn)度，房屋損壞糾紛不斷，責(zé)任難分，施工單位對(duì)房屋損壞影響賠償費(fèi)用增加。2、地鐵施工后進(jìn)行安全鑒定的意義，（1）與施工前形成對(duì)比。施工結(jié)束后，再次對(duì)工地周邊房屋進(jìn)行房屋安全鑒定可通過(guò)施工前后兩次鑒定結(jié)構(gòu)對(duì)比，分析房屋損壞原因，確定工程施工是否影響房屋安全及影響程度，若發(fā)生房屋損壞糾紛時(shí)，施工前鑒定紀(jì)律可作為區(qū)分房屋損壞責(zé)任的依據(jù)；（2）減少施工問(wèn)題帶來(lái)的麻煩。在施工中或施工后對(duì)周邊房屋安全鑒定，可以明確房屋損壞的原因及界定房屋損壞的責(zé)任，減少因施工導(dǎo)致的糾紛。減少因?yàn)槭┕?wèn)題帶來(lái)的不必要的麻煩。

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檢測(cè)鑒定中所依據(jù)*規(guī)范規(guī)程有：
　　《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008)
　　《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)
　　《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205-2001)
　　《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50621-2010)
　　《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03：2007)
　　《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)
　　《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》(JGJ82-2011)
　　《建筑物變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2007)及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等等
景德鎮(zhèn)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定-景德鎮(zhèn)第三方檢測(cè)部門(mén)始終秉承以服務(wù)客戶為宗旨，提高檢測(cè)和服務(wù)水平，嚴(yán)格遵守和執(zhí)行*有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)準(zhǔn)則，增強(qiáng)全員依法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)意識(shí)，推動(dòng)公司業(yè)務(wù)持續(xù)健康調(diào)發(fā)展，為我市工程檢測(cè)事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定及抗震鑒定分析：（1）建筑物大修前的全面檢查；（2）重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定；（3）建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定；（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定；（5）建筑物擴(kuò)建、改造前，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議；（6）受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議；（7）對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類(lèi)建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定；建筑抗震性能鑒定：（1）對(duì)于原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定，并提出處理意見(jiàn)；（2）對(duì)于經(jīng)過(guò)改造但改造設(shè)計(jì)未考慮現(xiàn)行的抗震設(shè)防要求的建筑、或過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定；bgde256e

房屋加固需要注意的事項(xiàng)：1、加固合理性，在進(jìn)行房屋加固設(shè)計(jì)的時(shí)候必須要關(guān)注到加固的合理性問(wèn)題。不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問(wèn)題上不可忽視，而且使用到的加固材料也一定要符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則就達(dá)不到預(yù)期的加固效果了；2、施工周期，在房屋加固設(shè)計(jì)的時(shí)候還要關(guān)注的就是加固設(shè)計(jì)的施工周期問(wèn)題，在施工的過(guò)程中盡量不用耗費(fèi)太多的時(shí)間，提升效率能夠縮短房屋裝修或者是修建所需要的耗時(shí)，工程的進(jìn)度會(huì)更快速，但是在加固的過(guò)程中也不能夠草草了事，工作質(zhì)量務(wù)必要有保證；3、加固細(xì)節(jié)，房屋加固設(shè)計(jì)的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題也是不能夠忽略的，比如說(shuō)在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)的時(shí)候建材的使用、選擇、施工過(guò)程中的技術(shù)操作等，這些問(wèn)題雖然說(shuō)看似小事，但是卻直接關(guān)系到加固工作的質(zhì)量、安全等問(wèn)題。所以在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)的時(shí)候一些看似普通的小事是不能夠忽視的。

景德鎮(zhèn)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定-景德鎮(zhèn)第三方檢測(cè)部門(mén)五無(wú)工程檢測(cè)鑒定的內(nèi)容及方式具體就是：（一）混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)：1、對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行調(diào)查了解；2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)鑒定；4、采用裂縫測(cè)寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量，包括其長(zhǎng)度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時(shí)繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）對(duì)其進(jìn)行評(píng)定，判斷其是否出規(guī)范允許值。5、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。7、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)。8、按現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，對(duì)不宜采用鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。9、按現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對(duì)其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)，對(duì)于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時(shí)采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。10、對(duì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)*現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。11、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

常見(jiàn)的房屋加固方法，1、粘貼纖維復(fù)合材加固法（1）定義。一種將高強(qiáng)度碳纖維織物或預(yù)成型板材通過(guò)改性環(huán)氧樹(shù)脂粘貼于被加固構(gòu)件表面的一種*加固方法。（2）特點(diǎn)。粘貼纖維復(fù)合材加固法適用于多種多樣的建筑和構(gòu)筑物，貴州加固公司一般可以應(yīng)用于工業(yè)、民用、公共建筑的梁板柱和拱、殼等構(gòu)件，也可用于隧道、煙囪、水池等構(gòu)筑物的加固。另外，粘貼纖維復(fù)合材加固法的纖維復(fù)合材具備多種物理等力學(xué)性能，其中抗拉強(qiáng)度明顯高于普通鋼材，利用其抗拉強(qiáng)度高的特點(diǎn)可以充分提高原結(jié)構(gòu)承載力和延性，并且高強(qiáng)高效。（3）應(yīng)用范圍。適用于鋼筋混凝土上述加固計(jì)算所有構(gòu)件的加固，包括混凝土構(gòu)件受彎構(gòu)件（正截面和斜截面）、受壓構(gòu)件（偏心和軸壓）、受拉（大偏心和小偏心）、和柱的延性加固，適用范圍較廣。通俗的說(shuō)，粘貼纖維復(fù)合材加固法適用于多種多樣的建筑和構(gòu)筑物，一般可以應(yīng)用于工業(yè)、民用、公共建筑的梁板柱和拱、殼等構(gòu)件，也可用于隧道、煙囪、水池等構(gòu)筑物的加固。2、粘鋼加固法，（1）定義。粘鋼加固法是一種建筑結(jié)構(gòu)工程的房屋加固技術(shù)。用特制的結(jié)構(gòu)膠黏劑，將鋼板粘貼在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)表面，能達(dá)到加固和增強(qiáng)原結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和剛度的目的。（2）特點(diǎn)。有針對(duì)性地對(duì)構(gòu)件進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，在房屋加固過(guò)程中，可以針對(duì)整個(gè)房屋的構(gòu)件進(jìn)行非常針對(duì)性的補(bǔ)強(qiáng)，其加固效果非常明顯。其性能穩(wěn)定抗沖擊性強(qiáng)。而且，粘鋼加固抗氧化性強(qiáng)，不易腐蝕氧化，抗疲勞性能非常好，而且抗沖擊性也有保障。（3）應(yīng)用范圍。在實(shí)際應(yīng)用中，運(yùn)用粘鋼加固法的房屋加固案例也比較挺多。例如，鋼筋焊接點(diǎn)斷裂加固，施工中漏放鋼筋加固，混凝土標(biāo)號(hào)不達(dá)標(biāo)加固，房屋加層抗震加固，陽(yáng)臺(tái)根部斷裂加固，火災(zāi)后梁柱混凝土燒壞加固，爆炸沖擊波破壞梁體加固，提高樓面荷載加固，斷梁加固，截柱加固，減震加固，舊房改造綜合加固，建筑抗震加固等。3、預(yù)應(yīng)力加固法，（1）定義。預(yù)應(yīng)力加固法是采用外加預(yù)應(yīng)力鋼拉桿或型鋼撐桿對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或整體進(jìn)行加固的方法，特點(diǎn)是通過(guò)預(yù)應(yīng)力手段強(qiáng)迫后加部分一拉桿或撐桿受力，改變?cè)Y(jié)構(gòu)內(nèi)力分布并降低原結(jié)構(gòu)應(yīng)力水平，致使一般加固結(jié)構(gòu)中所特有的應(yīng)力應(yīng)變滯后現(xiàn)象得以完全消除。（2）特點(diǎn)。預(yù)應(yīng)力加固法的特點(diǎn)有加固工作可在不卸載、不停產(chǎn)、不中斷行車(chē)的情況下進(jìn)行，施工操作簡(jiǎn)便而又靈活；與加大構(gòu)件截面法相比不需大量加固零配件及其連接固定工作，省工省料；通常增設(shè)預(yù)應(yīng)力拉桿進(jìn)行加固，從而提高結(jié)構(gòu)整體安全性，并且因?yàn)椴黄茐脑Y(jié)構(gòu)，只在原來(lái)的基礎(chǔ)上進(jìn)行強(qiáng)化，因此安全可靠；可充分利用高強(qiáng)鋼材，不增加結(jié)構(gòu)的截面尺寸和自重；擴(kuò)大結(jié)構(gòu)彈性受力幅度。（3）應(yīng)用范圍。預(yù)應(yīng)力加固法運(yùn)用于下列場(chǎng)合的梁、板、拉和桁架的加固：具體的情況有原構(gòu)件截面偏小或需要增加其使用荷載；原構(gòu)件需要改善其使用性能；原構(gòu)件處于高應(yīng)力、應(yīng)變狀態(tài)，且難以直接卸除其結(jié)構(gòu)上的荷載等。
　

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