三明市住宅消防維修保養(yǎng)報告要求--福建和天源：

消防系統(tǒng)的維保：先說消防系統(tǒng)。是指某個設施的防火、滅火裝置的整體。它包括：火災自動報警系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)，，防火卷簾、防火門等。一旦發(fā)生火災，前端設備感溫、感煙探測器發(fā)出信號傳送到中控指揮系統(tǒng)，指揮系統(tǒng)發(fā)出指令，噴水、排煙。已達到自動滅火的目的。

消防維修保養(yǎng)  二 滅火器的檢查內(nèi)容：a) 滅火器箱的完好程度；b) 滅火器瓶光滑程度，生產(chǎn)日期；c) 滅火器是否使用，壓力指數(shù)是否正常；

應急維保：1、公司*一般問題24小時內(nèi)到現(xiàn)場解決，嚴重或緊急問題在*短的時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場解決。2、以誠信的服務態(tài)度同甲方保持密切的合作關系，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決。

 消防維修保養(yǎng)  2、每月選取不同區(qū)域進行全聯(lián)動測試，認真填寫文字記錄、自動噴水滅火系統(tǒng)，大型檢修項目應填寫設備技術檔案、對消火栓泵，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年；

5．程序；5.1消防設備的管轄:物業(yè)的消防設備、設施和消防器材，供滅火時使用，平時必須處于良好狀態(tài)。5.1.1消防設備、設施和器材不準隨便挪用和移動位置。5.1.2消防報警系統(tǒng)每半年測試—次。5.1.3樓內(nèi)消火栓每季度進行一次帶水試驗，檢查供水系統(tǒng)運行狀態(tài)。5.1.4樓內(nèi)消防栓與滅火器每周檢查一次，確保設備正常使用。

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